با چه بودجه میتوان در کردان یک ویلای شسته رفته خرید
کردان منطقه وسیعی بوده که شامل مناطق کردان شمالی و جنوبی میباشد و در سال‌های اخیر مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران ویلا بوده است ،آب و هوای مطبوع و نزدیکی به تهران از عوامل مهم جذب سرمایه‌گذار در این منطقه بوده است.
مشکلات موجود در این مناطق موجب شده تا تمایل به خرید ویلاهایی که بدون مشکل باشند و در اصطلاح شسته رفته باشند بیشتر باشد. به ویلاهایی که دارای انشعابات بدون دردسر بوده و از نظر اسناد و مدارک مشکل خاصی نداشته باشند ویلاهای شسته رفته می‌گویند .ویلاهایی که مشکلی در تامین برق،وآب ویلا نداشته باشند و ترجیحا دارای کنتور گاز باشند در اصطلاح بین مشتریان ویلا به شسته رفته معروف میباشند.در ادامه می‌خواهیم چند نمونه از این ویلاهای شسته رفته در مناطق مختلف کردان را معرفی کنیم
قیمت مناسب‌ترین ویلای شسته رفته در سهیلیه چقدر است؟
منطقه سهیلیه به دلیل وسعت بالا و تنوع قیمتی از محبوب‌ترین مناطق ویلایی محسوب می‌شود برخی از مناطق سهیلیه دارای پوشش گیاهی بسیار مناسب و آب خوبی بوده مانند مناطقی همچون لشکرآباد ،سنقرآباد و عباس آباد و برخی مناطق دیگر کیفیت آب و خاک مناسبی ندارند مانند اقبالیه زعفرانیه و کوروش.
قیمت ویلای شسته رفته در مناطق خوش آب و هوای سهیلیه در محدوده متراژ ۳۰۰ متر که دارای آب برق و گاز کنتور باشند در محدوده قیمتی ۷میلیارد بوده در حالی که همان ویلا در محدوده اقبالیه یا کوروش با حدود ۴ میلیارد تومان قیمت خواهد داشت.
در محدوده کردان شمالی با چه مبلغی میتوان یک ویلا با انشعابات قانونی خرید؟
قیمت‌های ویلا در کردان شمالی نسبت به مناطقی همچون سهیلیه وتهراندشت معمولاً بالاتر است به همین دلیل میزان معاملات خرید و فروش در کردان شمالی نسبت به کردان جنوبی کمتر است.
به طور کلی یک ویلای شسته رفته با انشعابات قانونی در کردان شمالی در محدوده متراژ ۳۰۰ متر در محدوده قیمت ۱۰ میلیارد تومان میباشد در صورتی که این ویلا نوساز باشد
قیمت ویلا با انشعابات قانونی در تهراندشت چقدر میباشد؟
تهراندشت از مناطقی است که قیمت‌ها در آن بیشتر از سهیلیه و کمتر از کردان شمالی میباشد البته با توجه به وسعت تهراندشت قیمت‌ها متفاوت میباشد برای مثال ممکن است یک ویلای ۳۰۰ متری در منطقه ای ۱۰ میلیارد قیمت داشته باشه و در منطقه دیگر ۷ میلیارد
به طور کلی ویلاهای شسته رفته و با انشعابات قانونی اگر سند تک برگ نیز داشته باشد قیمت بالاتری داشته و توان خرید بسیاری از خریداران به این ویلاها نرسیده و اکثریت معاملات در محدوده ویلاهای با امکانات حداقلی در اصطلاح انشعابات مصرفی می‌گویند صورت می‌گیرد که قیمت این ویلاها نیز از محدوده ۳ میلیارد نیز شروع می‌شود
قیمت ویلاهای شسته رفته در محدوده چهارباغ کردان چقدر است؟
عمده ویلاهایی که در چهارباغ در اصطلاح شسته رفته میباشند در محدوده خیابان‌های گلستان همچون گلستان ۱ ،۲ و ۳ میباشند که عمده قواره‌های زمین در آن در محدوده هزار متر میباشد این ویلاها دارای انشعابات قانونی کنتور و سند ۶ دانگ میباشد قیمت این ویلاها در محدوده حداقل ۲۰ میلیارد میباشد
به طور کلی میتوان نتیجه گرفت با بودجه کمتر از ۵ میلیارد امکان خرید یک ویلای شسته رفته که دارای انشعابات قانونی و سند تک برگ باشد وجود ندارد.
- با بودجه بین ۵ تا ۱۰ میلیارد بهترین منطقه‌ای که میتوان در آن یک ویلای شسته رفته خرید مناطقی از سهیلیه همچون لشکرآباد،آغچه حصار میباشد
- در صورتی که قصد خرید یک ویلای شسته رفته در کردان شمالی را دارید بهتر است حداقل ۱۵ میلیارد تومان کنار بگذارید
در این مقاله سعی شد اطلاعات کاملی از ویلاهای شسته رفته و دارای انشعبات قانونی معرفی شود جهت کسب اطلاعات بیشتر و بررسی قیمت ویلاهای کردان می‌توانید به لینک zamiin.ir که مرجع کاملی از ویلاهای فروشی کردان و سهیلیه میباشد مراجعه کنید.
نظر شما